Интегрированное проектирование зданий при поддержке наших специалистов в области BIM экономит время и деньги

Руководитель группы, консультант по архитектурным вопросам в компании GEZE дипл. инженер Гюнтер Вайценхёфер

Г-н Вайценхёфер, на ваш взгляд, каковы преимущества информационного моделирования зданий (BIM)?

К сожалению, иногда BIM по-прежнему используют как синоним программного обеспечения для трехмерного автоматизированного проектирования (3D CAD), которое позволяет пользователям просматривать и интегрировать конструктивные модели в ходе проектирования. Однако BIM — это не программное обеспечение, это методика. И ее задача состоит в облегчении совместной работы над цифровыми моделями зданий. BIM упрощает обмен данными и проверку на столкновения между рабочими пакетами на ранних этапах. Это в том числе означает, что несоответствие компонентов выявляется заблаговременно. Если стена, например, обладает пожаростойкостью, а устанавливаемая в ней дверь — нет.

На каком этапе проектирования здания применяется BIM?

Когда вы работаете с методикой BIM, вы определяете подходы и процессы на раннем этапе реализации проекта. Как правило, они уже есть в запросе информации работодателем (EIR) и в исполнительном плане BIM (BEP). Однако во многих случаях исполнительный план BIM утверждается только после назначения архитектора и специалистов по проектированию. И зачастую требуются дополнительные согласования.

Каким образом компания GEZE способствует внедрению методики BIM?

Мы специализируемся на проектировании дверей. Мы работаем с САПР, у нас есть координаторы BIM в штате, и мы неплохо разбираемся в строительных графиках и жизненном цикле здания. Это позволяет GEZE выступать в качестве партнера и оказывать консультационную поддержку каждому участнику проекта на всех этапах, начиная с коллективного обсуждения идей, планирования, реализации и эксплуатации и заканчивая сносом или реконструкцией здания. Мы помогаем создавать рабочие чертежи BIM и обеспечивать соответствие фотолитографий моделей дверей требованиям к надлежащему проектированию дверных объектов. Опыт, который мы привносим в коллективную работу, позволяет экономить много времени и, как следствие, денег.

Это правда, что BIM экономит время и деньги?

Да, потому что BIM предполагает работу с оцифрованными объектами конструктивных элементов. Помимо графических изображений, эта методика требует дополнительной информации, включая описания, инженерно-строительные спецификации и проектные свойства здания. Например, можно добавить информацию о виртуальной двери, отметив, что она имеет защиту от пожара или взлома, можно указать материал, из которого она изготовлена, а также наличие или отсутствие системы запирания или привода. И на базе этой информации можно делать много разных вещей: создавать комплектовочные ведомости для дверей и ведомости отделки помещений или составлять тексты приглашений для участия в тендере, а также моделировать полноценные процессы, например, сценарии эвакуации. Вся эта информация оперативно вызывается из центральной модели здания.

Проектирование дверей для входной группы — это в высшей степени сложная задача, которая требует учета таких факторов, как архитектурные требования, эксплуатационное назначение здания, потоки работников, безопасность, противопожарную защиту и эвакуационные выходы. Способны ли объекты отразить эти сложные взаимодействия?

Для создания модели BIM архитекторы и проектировщики могут фактически использовать базовые конструктивные элементы из популярных программ САПР. Во многих странах приглашение к участию в тендере для проектов общественных зданий должно быть составлено в нейтральной манере. И использование базовых объектов систем САПР позволяет удовлетворить этому требованию нейтрального тона. Из недостатков следует отметить ограниченный функционал таких моделей в части разнообразия технических параметров и опций.